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国土部深化统筹推进农村土地制度改革三项试点

临汾生活网  来源:互联网  作者:临汾生活网  2018-01-13 08:57:11  
所属频道: 互联网   关键词: 试点   土地   制度

  农村“三块地”改革试点进入决战期三十三个试点集体经营性建设用地入市地块二百七十八宗农村“三块地”改革(土地征收制度改革、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革)备受关注,所谓农村土地制度改革三项试点,指的是农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作,据国土资源部副部长张德霖介绍,今年是三项试点工作攻坚决战关键时期,国土资源部将对33个试点地区展开督察,加强三项改革和农村相关改革的统筹以及三项试点与本地区经济社会发展统筹。

  征地补偿标准至少5年一调今年01月,山东省政府发布《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》,要求至少5年调整一次征地补偿标准,综合运用货币、农业、留地(留物业)、社会、产权调换等方式,妥善安置被征地群众;地上附着物和青苗补偿标准由市政府制定,报省财政、国土资源等有关部门同意后执行,并适时作出调整,至少5年调整一次,3个原征地制度改革试点地区按新办法实施征地的共59宗、3.85万亩。

  经济导报记者发现,其新增条文涉及征地前告知、清点确认的方式、补偿安置费用的管理、争议调处的机制等,多与群众切身利益相关,土地征收制度改革试点取得实质性进展,征地范围进一步缩小,征地程序更加规范完善,被征地农民所得补偿和分享的增值收益明显增加。

  “外地人”买禹城集体土地01月13日,在山东唯一的全国农村土地制度改革试点县(市)———德州禹城,全省第一本集体经营性建设用地不动产权证书颁出,这是山东在集体经营性建设用地入市试点方面的成果之一,集体经营性建设用地入市试点增效扩能,既盘活了农村空闲和低效用地,又为农村新产业新业态发展提供了用地空间。

  而获颁上述集体经营性建设用地不动产权证书的,并非本地乡镇企业、村民,而是外地来的客商,宅基地制度改革试点全面深入推进,满足了农民住有所居的殷切期盼,提升了生活质量,保障了农村和谐稳定。

  有了这张证,持证人可以拿证抵押,浙江义乌等试点地区积极探索盘活利用闲置农房和宅基地,增加农民财产性收入,宅基地情况一目了然日前召开的十九届中央深改组第一次会议审议通过了《关于拓展农村宅基地制度改革试点的请示》,拓展了宅基地制度改革试点范围,要严守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”的底线;开篇提到的国土资源部会议,则指出宅基地制度改革方面,要在确保取得、自愿有偿退出和完善管理制度等方面作了积极探索

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